Royal Estates - Κτηματομεσιτικές υπηρεσίες, ακίνητα, οικόπεδα, αγορά, πώλησεις, ενοικιάσεις

Σε προνομιακή τοποθεσία στη Φιλοθέη, σε απόσταση περιπάτου από την Παλιά Αγορά, προσφέρεται προς πώληση υπό ανέγερση, ανεξάρτητη ισόγεια κατοικία 190 τ.μ. εντός συγκροτήματος high-end κατοικιών.
Το ακίνητο διαθέτει αποκλειστική χρήση ιδιωτικού κήπου και εντυπωσιακή ιδιωτική πισίνα, προσφέροντας μια εμπειρία διαμονής υψηλού επιπέδου.
Η κατοικία διαμορφώνεται εξ ολοκλήρου στο ισόγειο, με άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους.
Περιλαμβάνει:
Ευρύχωρο καθιστικό και χώρο τραπεζαρίας με πανοραμική θέα στον κήπο και την πισίνα, μέσω εκτεταμένων υαλοστασίων.
Κουζίνα μοντέρνου σχεδιασμού σε σχηματισμό island.
WC επισκεπτών.
3 master υπνοδωμάτια, όλα με en suite μπάνιο.
Δωμάτιο υπηρεσίας με δικό του μπάνιο σε ξεχωριστό επίπεδο.
Τεχνικά χαρακτηριστικά και ανέσεις:
Έτος κατασκευής: 2025.
Ενεργειακή κλάση: A+
Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας.
Ενδοδαπέδια θέρμανση.
Κλιματισμός.
Ξύλινα δάπεδα.
Αλουμίνια θερμοδιακοπτόμενα, διπλοί υαλοπίνακες, σήτες και ηλεκτρικά ρολά.
Τζάκι.
Τζακούζι.
Συναγερμός ασφαλείας.
Ανελκυστήρας.
Αποθήκη στο υπόγειο.
2 θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο.
Ένα ακίνητο λιτής πολυτέλειας και σύγχρονου σχεδιασμού, ιδανικό για όσους επιζητούν έναν μοναδικό τρόπο ζωής με ιδιωτικότητα και άνεση στην καρδιά της Φιλοθέης.
Οι φωτογραφίες που συνοδεύουν την αγγελία είναι ψηφιακές απεικονίσεις του ακινήτου και δεν αποτελούν πραγματικές φωτογραφίες. Σκοπός τους είναι η οπτική απόδοση του σχεδιασμού, των υλικών και της ατμόσφαιρας του χώρου.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη.

Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου.

Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του.
Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης.
Το κτηματομεσιτικό γραφείο  Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών.

Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%).
Η επίδειξη ταυτότητας και Α.Φ.Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου 4072/11.4.2012.