Royal Estates - Κτηματομεσιτικές υπηρεσίες, ακίνητα, οικόπεδα, αγορά, πώλησεις, ενοικιάσεις

Στην Άνω Φιλοθέης, πλησίον Αρσακείου, σε ένα από τα πλέον περιζήτητα και ήσυχα σημεία των Βορείων Προαστίων, διατίθεται πολυτελής οροφομεζονέτα 311 τ.μ., με Roof Garden και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα.
Γενικά Χαρακτηριστικά:
Έτος κατασκευής: 2025
Ενεργειακή Κλάση: Α+
Εμβαδόν: 311 τ.μ. σε 3 επίπεδα
2ος όροφος: 180 τ.μ. Σαλόνι, Μεγάλη βεράντα, Χώρος τραπεζαρίας, Χώρος κουζίνας, Ένα master υπνοδωμάτιο με ensuite μπάνιο, WC επισκεπτών. 
3ος όροφος: 104 τ.μ.(δύο master υπνοδωμάτια με ensuite μπάνια), WC επισκεπτών, Ιδιόκτητη ταράτσα 86 τ.μ. με θέα, πισίνα 16 τ.μ.
Ισόγειο: 25 τ.μ.(Δωμάτιο υπηρετικού προσωπικού με μπάνιο).
Εσωτερική Σκάλα & Ανελκυστήρας.
Laundry room.
Αποθήκη στο υπόγειο.
3 Θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο, δυνατότητα Φόρτισης Ηλεκτρικών Οχημάτων.
Εξωτερικά Χαρακτηριστικά & Θέση:
Ανατολομεσημβρινός προσανατολισμός.
Απεριόριστη Θέα.
Τεχνολογίες & Άνεση:
Ανεξάρτητη Αντλία Θερμότητας.
Ενδοδαπέδια Θέρμανση.
Ανεξάρτητο Σύστημα Κλιματισμού (A/C).
Smart Home Σύστημα.
Δορυφορική Σύνδεση & Internet.
Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας.
Κατασκευαστική Ποιότητα & Υλικά:
Θερμοπρόσοψη σε όλο το κτίριο.
Εξωτερικά Κουφώματα Αλουμινίου με Θερμοδιακοπή, Ενεργειακά Αποδοτικά Διπλοί Υαλοπίνακες με Σίτες, Ηλεκτρικά Ρολά.
Ξύλινα Δάπεδα (Δρυς).
Πόρτες Δαπέδου-Οροφής, Αλουμινίου.
Πόρτα Ασφαλείας.
Ψευδοροφές με Κρυφό Φωτισμό.
Τζάκι.
Ιδανική για:
Μόνιμη Κατοικία Υψηλών Προδιαγραφών.
Επένδυση σε Ακίνητο Νεόδμητο με Μεγάλη Υπεραξία.
Οικογένειες που αναζητούν άνεση, ασφάλεια & ιδιωτικότητα στα Βόρεια Προάστια.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη.

Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου.

Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. 
Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. 
Το κτηματομεσιτικό γραφείο  Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών.

Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%).
Η επίδειξη ταυτότητας και Α.Φ.Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου 4072/11.4.2012.