Royal Estates - Κτηματομεσιτικές υπηρεσίες, ακίνητα, οικόπεδα, αγορά, πώλησεις, ενοικιάσεις

Τοποθεσία : Γέρακας, Γαργηττός ΙΙ.
Παρουσίαση ακινήτου : Διατίθεται προς μίσθωση, νεόδμητος πολυτελής επαγγελματικός χώρος 650 τμ, τριών επιπέδων, πρόσοψης, διαμπερής, γωνιακός, έτος κατασκευής 2023, εξαιρετική κατάσταση, πλησίον Αττικής Οδού και προαστιακού.
Εσωτερικοί χώροι : το ακίνητο αποτελείται από,
Ισόγειο χώρο 277 τμ, κατάλληλος για κατάστημα, γραφεία, δύο WC.
Ημιώροφος 140 τμ, ενιαίος χώρος, ύψος 2.80 μέτρα, WC.
Υπόγειο 233 τμ, χώροι στάθμευσης και αποθήκη.
Ανέσεις και παροχές :
Ο χώρος θα απαραδοθεί με τα κάτωθι :
Κλιματισμός VRV οροφής με αντλία θερμότητας για ψύξη θέρμανση.
Κουφώματα θερμοδιακοπτόμενα αλουμινίου, διπλοί υαλοπίνακες.
Δομημένη καλωδίωση CAT6, οπτική ίνα.
Δάπεδα laminate.
Συναγερμός.
Σύστημα πυρανίχνευσης, πυρασφάλειας.
Αερισμός με σύστημα εισαγωγής προ κλιματιζόμενου αέρα για εξοικονόμηση ενέργειας.
Τριφασικό ρεύμα.
Ψευδοροφή, επαγγελματικός led φωτισμός.
Φωτοβολταικά πάνελ για τους κοινόχρηστους χώρους.
Ανελκυστήρας οκτώ ατόμων.
Έξοδος κινδύνου.
Έξι θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο και ανοικτές θέσεις.
Παροχή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων.
Άνετη πρόσβαση ΑΜΕΑ.

Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του.

Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%).
Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012.