Royal Estates - Κτηματομεσιτικές υπηρεσίες, ακίνητα, οικόπεδα, αγορά, πώλησεις, ενοικιάσεις

Τοποθεσία : Κηφισιά, Στροφύλι.
Παρουσίαση ακινήτου : Διατίθεται προς πώληση, υπό κατασκευή, πολυτελές, ρετιρέ, όροφο διαμέρισμα 200 τμ, 2ου ορόφου, πρόσοψης, διαμπερές, έτος κατασκευής 2023, απεριόριστη θέα, παράδοση άνοιξη 2024, δυτικού προσανατολισμού, στην παρούσα κατάσταση, παρότι έχουν ολοκληρωθεί τα εσωτερικά χωρίσματα, δίνεται η δυνατότητα μικρών εσωτερικών διαμορφώσεων.
Η ποιότητα κατασκευής του οικοδομήματος έχει εφαρμόσει ιδιαιτέρως υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές.
Εσωτερικοί χώροι : Περιλαμβάνει, μεγάλο σαλόνι, τζάκι, μεγάλες βεράντες 117 τμ, ανεξάρτητος χώρος κουζίνας, τέσσερα υπνοδωμάτια ( ένα master υπνοδωμάτιο με βεστιάριο και το μπάνιο του en suite ), μπάνιο, μπαλκόνια,  WC επισκεπτών, laundry room, πρόσβαση σε roof garden 280 τμ, αποκλειστικής χρήσης, πλήρως ανεξάρτητο, θα παραδοθεί με πλήρη υποδομή για εγκατάσταση jacuzzi, ντουζιέρας, BBQ και προ εγκατάσταση φωτισμού, πρόσθετα διατίθεται άδεια κατασκευής πέργκολας, ενώ ο χώρος θα παραδοθεί με ολοκληρωμένη τη διαμόρφωση των επιπέδων.
Ανέσεις και παροχές :
Ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση Rehau .
Κλιματισμός οροφής Daikin σε όλους τους χώρους.
Κουφώματα αλουμινίου θερμό διακοπτόμενα, τριπλοί ενεργειακοί υαλοπίνακες, σήτες, ηλεκτρικά ρολά.
Πόρτα ασφαλείας.
Ξύλινα δάπεδα.
Μελέτη φωτισμού.
Προ εγκατάσταση συστήματος συναγερμού και κάμερες ασφαλείας.
Προ εγκατάσταση Hi-Fi.
Τριφασικό ρεύμα.
Θυροτηλεόραση.
Ανελκυστήρας σε όλα τα επίπεδα.
Αποθήκη 20 τμ, στο υπόγειο.
Δύο θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο.
Μεγάλη έμφαση έχει δοθεί στην ποιότητα και την άνεση των κοινόχρηστων χώρων.

Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του.

Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%).
Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012.