Royal Estates - Κτηματομεσιτικές υπηρεσίες, ακίνητα, οικόπεδα, αγορά, πώλησεις, ενοικιάσεις

Στο Κολωνάκι, στην περιοχή Λυκαβηττού, σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία, διατίθεται προς πώληση, εξαιρετική μονοκατοικία 448 τ.μ., σε άριστη κατάσταση, με ανακατασκευή το 2024 (κατασκευή 1980). 
Πρόκειται για πολυτελές, φωτεινό και διαμπερές ακίνητο με απεριόριστη θέα, μεγάλες βεράντες, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση, η για επενδυτική αξιοποίηση.
Διαρρύθμιση 6 επιπέδων (υπόγειο – ισόγειο – 1ος – 2ος – 3ος – δώμα):
Ισόγειο: χώρος εισόδου εντός του κτιρίου.
1ος όροφος: 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 1 master με ensuite μπάνιο, καθώς και 1 επιπλέον μπάνιο.
2ος όροφος: ευρύχωρος και ιδιαίτερα φωτεινό μεγάλο σαλόνι, open plan κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και βεστιάριο.
3ος όροφος: ενιαίος μεγάλος χώρος πολλαπλών χρήσεων (ιδανικός ως playroom/γραφείο), kitchenette και WC επισκεπτών.
Δώμα: ανεξάρτητος χώρος στο ανώτερο επίπεδο.
Υπόγειο: λεβητοστάσιο, 2 ευρύχωρες αποθήκες και WC.
Χαρακτηριστικά – Παροχές:
4 Υ/Δ (1 master), 3 μπάνια & 2 WC.
2 κουζίνες. 
Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός.
Εσωτερικός ανελκυστήρας, μεγάλες βεράντες, ψευδοροφές, ξύλινα δάπεδα.
Κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες.
Τριφασικό ρεύμα.
Ηλιακός θερμοσίφωνας.
Πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση.
Πρόσοψης, οικιστική ζώνη, δυτικομεσημβρινός προσανατολισμός.
2 θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο.
Τοποθεσία: Σε έναν από τα καλύτερα σημεία του Κολωνακίου, απόσταση 600 μέτρα απο σταθμό metro Ευαγγελισμός.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη.
Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου.

Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. 
Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. 
Το κτηματομεσιτικό γραφείο  Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών.

Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%).
Η επίδειξη ταυτότητας και Α.Φ.Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου 4072/11.4.2012.