Royal Estates - Κτηματομεσιτικές υπηρεσίες, ακίνητα, οικόπεδα, αγορά, πώλησεις, ενοικιάσεις

Κηφισιά | Αδάμες — Μεζονέτα πλήρως επιπλωμένη, προς πώληση.
Σε ήσυχη οικιστική γειτονιά στις Αδάμες Κηφισιάς, στον οικισμό Γράμμος–Φοίνικας, διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη εφαπτόμενη μεζονέτα 98 τ.μ., κατασκευής 2026, με ανοιχτή, ανεμπόδιστη θέα προς την Πάρνηθα. 
Η ιδιαίτερη minimal-industrial αισθητική, η προσεγμένη επιλογή υλικών και ο πλήρης εξοπλισμός συνθέτουν μια σύγχρονη κατοικία, έτοιμη προς κατοίκηση.
Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, τα οποία συνδέονται με εσωτερική σκάλα. 
Το υπερυψωμένο ισόγειο, επιφάνειας 39 τ.μ., περιλαμβάνει καθιστικό με ενεργειακό τζάκι τριών όψεων, κουζίνα σε ενιαία διαρρύθμιση και WC. 
Το ημιυπόγειο, επίσης 39 τ.μ., διαθέτει μεγάλο εσωτερικό ύψος και φιλοξενεί ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, ξεχωριστό δωμάτιο-βεστιάριο και μεγάλο μπάνιο. 
Η σοφίτα των 20 τ.μ. χρησιμοποιείται ως γραφείο, με δυνατότητα αξιοποίησης ως δεύτερο υπνοδωμάτιο.
Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν εμπρός κήπο 30 τ.μ., όπου διαμορφώνεται μία ανοιχτή θέση στάθμευσης, και πίσω κήπο 12 τ.μ., προσφέροντας επιλογές για καθημερινή χαλάρωση.
Η κατοικία πωλείται πλήρως επιπλωμένη με έπιπλα Kave Home και εξοπλισμένη με εντοιχισμένο φούρνο και πλυντήριο πιάτων, επαγωγικές εστίες, ψυγείο, πλυντήριο και στεγνωτήριο ρούχων, smart τηλεοράσεις και δύο smart κλιματιστικά.
Ενεργειακής κλάσης Α, διαθέτει θερμοπρόσοψη, κουφώματα PVC Aluplast Ideal 4000 με ενεργειακούς υαλοπίνακες τεσσάρων εποχών, σίτες σε όλα τα ανοίγματα και ηλιακό θερμοσίφωνα Sonne. 
Υπάρχει έτοιμη υποδομή για την εγκατάσταση αντλίας θερμότητας και θερμαντικών σωμάτων. 
Τα γρανιτοπλακίδια μεγάλων διαστάσεων 120 ? 120 εκ. και τα είδη υγιεινής Karag συμπληρώνουν τη σύγχρονη αισθητική των εσωτερικών χώρων.
Στις πρόσθετες παροχές περιλαμβάνονται ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, τριφασικό ρεύμα και προεγκατάσταση συναγερμού.
Η μεζονέτα διαθέτει πλήρη λειτουργική ανεξαρτησία, αυτόνομες υποδομές και ξεχωριστή σύνδεση με το δίκτυο αποχέτευσης, χωρίς κοινόχρηστες δαπάνες. Βρίσκεται σε αναπτυσσόμενη οικιστική περιοχή με σύγχρονες μονοκατοικίες, συνδυάζοντας την ηρεμία της γειτονιάς με την άνεση μιας νεόδμητης, πλήρως εξοπλισμένης κατοικίας.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη.

Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου.
Οι φωτογραφίες έχουν επεξεργαστεί για βελτίωση φωτισμού και ευκρίνειας, χωρίς αλλοίωση των πραγματικών χαρακτηριστικών του ακινήτου.

Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. 
Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. 

Το κτηματομεσιτικό γραφείο  Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών.

Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%).

Η επίδειξη ταυτότητας και Α.Φ.Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου 4072/11.4.2012.