Royal Estates - Κτηματομεσιτικές υπηρεσίες, ακίνητα, οικόπεδα, αγορά, πώλησεις, ενοικιάσεις

ΚΗΦΙΣΙΑ – Κάτω Κηφισιά | Μεζονέτα προς Πώληση.
Στην Κάτω Κηφισιά, σε ήσυχη οικιστική περιοχή με άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό και την Αττική Οδό, διατίθεται προς πώληση εφαπτόμενη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 207 τ.μ., σε οικόπεδο 273 τ.μ.
Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα — υπόγειο, ισόγειο και 1ο όροφο — και αποτελεί τη δεύτερη μεγαλύτερη μεζονέτα του συγκροτήματος, διαθέτοντας παράλληλα τον δεύτερο μεγαλύτερο αποκλειστικής χρήσης κήπο, τόσο στην μπροστινή όσο και στην πίσω πλευρά του ακινήτου. Οι εξωτερικοί χώροι δεν είναι κοινόχρηστοι, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση.
Η διαρρύθμιση έχει ως εξής:
Ισόγειο 80,60 τ.μ.:
Ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, WC επισκεπτών και άμεση πρόσβαση στις μεγάλες βεράντες και στον ιδιωτικό κήπο.
1ος όροφος 77,60 τ.μ.:
Τέσσερα υπνοδωμάτια, μπάνια, βεστιάριο και βεράντες.
Υπόγειο 48,84 τ.μ.:
Playroom, ξενώνας, δωμάτιο πλυντηρίων, μπάνιο και μεγάλη αποθήκη.
Το ακίνητο διαθέτει συνολικά τρία μπάνια και ένα WC επισκεπτών, εσωτερική σκάλα, ιδιόκτητη ταράτσα, μεγάλες βεράντες με τέντες και δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης.
Είναι διαμπερές, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό. 
Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, μονάδες κλιματισμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, τριφασικό ρεύμα και εγκατάσταση οπτικής ίνας με ενισχυτές σε κάθε επίπεδο της κατοικίας.
Η μεζονέτα βρίσκεται σε καλή κατάσταση, έχει κατασκευαστεί το 1990.
Βρίσκεται κοντά σε supermarkets, καταστήματα και βασικές υπηρεσίες, ενώ ο σταθμός ΗΣΑΠ Κηφισιάς απέχει περίπου 5 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά άνετους χώρους, ιδιωτικό κήπο, πολλούς βοηθητικούς χώρους και εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη.

Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου.
Οι φωτογραφίες έχουν επεξεργαστεί για βελτίωση φωτισμού και ευκρίνειας, χωρίς αλλοίωση των πραγματικών χαρακτηριστικών του ακινήτου.

Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. 
Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. 

Το κτηματομεσιτικό γραφείο  Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών.

Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%).

Η επίδειξη ταυτότητας και Α.Φ.Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου 4072/11.4.2012.