Royal Estates - Κτηματομεσιτικές υπηρεσίες, ακίνητα, οικόπεδα, αγορά, πώλησεις, ενοικιάσεις

Παλαιό Ψυχικό, Κομψή Duplex Κατοικία με Ιδιωτικό Κήπο, προς πώληση.
Σε ένα από τα πλέον αριστοκρατικά και καταπράσινα σημεία του Παλαιού Ψυχικού, πλησίον Αγίου Δημητρίου, διατίθεται προς πώληση, μία εκλεπτυσμένη duplex κατοικία 136 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένη το 2026 με έμφαση στη διαχρονική αισθητική και την υψηλή ποιότητα κατασκευής.
Αναπτυσσόμενη σε δύο επίπεδα, η κατοικία προσφέρει μία αρμονική ισορροπία μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, με αποκλειστική χρήση ιδιωτικού κήπου 80 τ.μ., δημιουργώντας μία αίσθηση ιδιωτικής όασης στο αστικό περιβάλλον.
Η κατοικία ξεδιπλώνεται ως εξής:
Κύριο επίπεδο:
Ένας φωτεινός και καλαίσθητος χώρος υποδοχής με εκλεπτυσμένο σαλόνι και διακριτά ορισμένη τραπεζαρία, πλαισιωμένος από μεγάλα ανοίγματα που αναδεικνύουν το φυσικό φως. Η ανεξάρτητη κουζίνα συνδυάζει λειτουργικότητα και minimal αισθητική. Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα κομψό μπάνιο και WC επισκεπτών ολοκληρώνουν το επίπεδο.
Κατώτερο επίπεδο με άμεση σύνδεση στον κήπο:
Ένας πολυμορφικός χώρος καθιστικού / playroom ιδανικός για χαλάρωση ή φιλοξενία, ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο και μπάνιο, με άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο, ενισχύοντας τη βιωματική σύνδεση με το πράσινο.
Χαρακτηριστικά & παροχές:
Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου
Ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες
Πόρτα ασφαλείας
Επιλεγμένα ξύλινα δάπεδα
Αποθήκη 12 τ.μ.
Ανοιχτή θέση στάθμευσης
Μία κατοικία που απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την αρχιτεκτονική κομψότητα, την ιδιωτικότητα και την προνομιακή τοποθεσία, προσφέροντας έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής σε ένα από τα πιο περιζήτητα προάστια της Αθήνας.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη.
Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου.

Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. 
Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. 
Το κτηματομεσιτικό γραφείο  Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών.

Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%).
Η επίδειξη ταυτότητας και Α.Φ.Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου 4072/11.4.2012.