Royal Estates - Κτηματομεσιτικές υπηρεσίες, ακίνητα, οικόπεδα, αγορά, πώλησεις, ενοικιάσεις

Παλαιό Ψυχικό, πλησίον Παλαιάς Αγοράς | Οροφοδιαμέρισμα προς μίσθωση
Κατέχοντας ολόκληρο τον όροφο μιας επιβλητικής διπλοκατοικίας, παρουσιάζεται εξαιρετικά ανανεωμένο μέσα από μια επιλεκτική ανακαίνιση το 2026, η οποία σχεδιάστηκε με απόλυτο σεβασμό στο κτήριο.
Το διαμέρισμα διατηρεί ανέπαφη την αρχοντική του αίγλη, τους επιβλητικούς χώρους υποδοχής και το αστικό του κύρος, ενσωματώνοντας μια καθαρή, μινιμαλιστική αισθητική στοχευμένα στους χώρους της κουζίνας και των μπάνιων, για την εξασφάλιση σύγχρονης λειτουργικότητας.
Χώροι & Διάταξη
• Χώροι Υποδοχής: Επιβλητικό, εξαιρετικά φωτεινό σαλόνι και μεγάλο χωλ, ιδανικά για φιλοξενία, καθώς και ένας επιπλέον αυτόνομος χώρος, που μπορεί να λειτουργήσει είτε ως ανεξάρτητη τραπεζαρία για επίσημα γεύματα είτε ως γραφείο.
• Minimal Κουζίνα & Μπάνια: Ανεξάρτητος, εργονομικός χώρος κουζίνας, ένα μπάνιο και ένα WC επισκεπτών, σχεδιασμένα με minimal γραμμές, καθαρές φόρμες και κορυφαίας ποιότητας υλικά.
• Υπνοδωμάτια: Δύο ευρύχωρα και ήσυχα υπνοδωμάτια, καθώς και ανεξάρτητο δωμάτιο υπηρεσίας σε συνέχεια του χώρου της κουζίνας.
Μοναδικά Χαρακτηριστικά & Υλικά
• Ασφάλεια & Άνεση: Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, εσωτερικό πατάρι, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και παραδοσιακά ξύλινα κουφώματα που διατηρούν την αρχοντική ταυτότητα του κτηρίου.
• Στέγη & Θερμομόνωση: Το κτήριο διαθέτει δίριχτη στέγη με εξαιρετική θερμομόνωση, συμβάλλοντας στη θερμική άνεση της κατοικίας καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.
• Δάπεδα με Χαρακτήρα: Αυθεντικός συνδυασμός από άριστα συντηρημένο ξύλινο δάπεδο σε διάταξη ψαροκόκαλου και μωσαϊκό, που προσδίδουν μοναδική προσωπικότητα και διαχρονική κομψότητα.
• Φως & Θέα: Διαμπερές και προσόψεως, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό που λούζει το διαμέρισμα με φυσικό φως. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν απεριόριστη, ανεμπόδιστη θέα.
• Η Όαση του Κήπου: Η διπλοκατοικία περιβάλλεται από έναν εντυπωσιακό, σπάνιας ομορφιάς κήπο, προσφέροντας ένα περιβάλλον ηρεμίας και ιδιωτικότητας.
Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα
Το ακίνητο βρίσκεται σε πεζόδρομο, σε μια προνομιακή τοποθεσία στο Παλαιό Ψυχικό.
• Απόλυτη ησυχία σε ήρεμη οικιστική ζώνη.
• Άμεση πρόσβαση με τα πόδια στην Παλαιά Αγορά του Ψυχικού.
• Εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, διευκολύνοντας τις καθημερινές μετακινήσεις.
Ένα ακίνητο σπάνιας αισθητικής αξίας και ιδιωτικότητας, έτοιμο να κατοικηθεί, ιδανικό για ενοικιαστές με υψηλές απαιτήσεις που αναζητούν την ισορροπία μεταξύ κλασικού κύρους, σύγχρονης λειτουργικότητας και επαφής με τη φύση.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη.

Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου.
Οι φωτογραφίες έχουν επεξεργαστεί για βελτίωση φωτισμού και ευκρίνειας, χωρίς αλλοίωση των πραγματικών χαρακτηριστικών του ακινήτου.

Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. 
Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. 

Το κτηματομεσιτικό γραφείο  Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών.

Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%).

Η επίδειξη ταυτότητας και Α.Φ.Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου 4072/11.4.2012.