Royal Estates - Κτηματομεσιτικές υπηρεσίες, ακίνητα, οικόπεδα, αγορά, πώλησεις, ενοικιάσεις

Ανατολική Μάνη – Εξω Νύμφιο| Παραδοσιακή πέτρινη κατοικία με πανοραμική θέα στον Λακωνικό κόλπο, προς πώληση.
Στο Έξω Νύμφιο της Ανατολικής Μάνης διατίθεται προς πώληση παραδοσιακή πέτρινη μονοκατοικία 201 τ.μ., σε οικόπεδο 231 τ.μ., με ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στον Λακωνικό κόλπο. 
Το ακίνητο, πρώην ελαιοτριβείο με έτος κατασκευής το 1920 και ανακαίνιση το 2000, διατηρεί τον ιδιαίτερο χαρακτήρα της μανιάτικης αρχιτεκτονικής, με πέτρινα και ξύλινα δάπεδα, ξύλινα κουφώματα και χώρους με αυθεντική παραδοσιακή αισθητική.
Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία κύρια επίπεδα και πατάρι, με την ακόλουθη διαρρύθμιση:
• Ημιυπόγειο 107 τ.μ.: ενιαίος χώρος περίπου 58 τ.μ. με τζάκι και ανεξάρτητη είσοδο, καθώς και αποθηκευτικοί χώροι περίπου 50 τ.μ., κατώγι και κελάρι.
• Ισόγειο 43 τ.μ.: ενιαίος χώρος καθιστικού με κουζίνα, WC και βεράντα 15 τ.μ.
• Πρώτος όροφος 37 τ.μ.: ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και βεράντα 10 τ.μ.
• Πατάρι 14 τ.μ.: διαμορφωμένος χώρος δεύτερου υπνοδωματίου, με πρόσβαση από το ισόγειο.
Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν αυλή περίπου 20 τ.μ., μικρό κήπο και χώρο BBQ, προσφέροντας δυνατότητες χαλάρωσης και φιλοξενίας με φόντο τη θάλασσα και το μανιάτικο τοπίο.
Το ακίνητο είναι φωτεινό και διαμπερές, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, εσωτερική σκάλα, αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση, κλιματισμό και δεξαμενή νερού. 
Βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία, με πρόσβαση μέσω πλακόστρωτου, σε απόσταση περίπου 3 λεπτών οδικώς από τις παραλίες της περιοχής και 25 χλμ. από την Αρεόπολη.
Η κατοικία χρήζει ανακαίνισης και προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, ως κύρια ή εξοχική κατοικία, αλλά και για ενδεχόμενη επαγγελματική αξιοποίηση, υπό τις απαιτούμενες προϋποθέσεις.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη.

Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου.
Οι φωτογραφίες έχουν επεξεργαστεί για βελτίωση φωτισμού και ευκρίνειας, χωρίς αλλοίωση των πραγματικών χαρακτηριστικών του ακινήτου.

Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. 
Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. 

Το κτηματομεσιτικό γραφείο  Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών.

Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%).

Η επίδειξη ταυτότητας και Α.Φ.Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου 4072/11.4.2012.