Royal Estates - Κτηματομεσιτικές υπηρεσίες, ακίνητα, οικόπεδα, αγορά, πώλησεις, ενοικιάσεις

Τοποθεσία : Αθήνα, Κουκάκι.
Παρουσίαση ακινήτου : Διατίθεται προς πώληση, πολυτελές, νεοκλασικό κτήριο 520 τμ, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, τεσσάρων επιπέδων, πρόσοψης, διαμπερές, έτος κατασκευής 1936, ολική ανακαίνιση 2019, σε εξαιρετική κατάσταση, οικόπεδο 290 τμ, το οποίο λειτουργεί ως Boutique Hotel, υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης που δίνει στο ακίνητο τη δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης.
Εσωτερικοί χώροι : Το ακίνητο περιλαμβάνει,
Υπόγειο,
Διαμέρισμα 45 τμ, μπάνιο.
Ισόγειο, χώρος υποδοχής,
Διαμέρισμα 65 τμ, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο.
Διαμέρισμα 66 τμ δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο.
Διαμέρισμα 38 τμ, kitchenette, μπάνιο.
Διαμέρισμα 31 τμ, kitchenette, μπάνιο.
1ος όροφος,
Διαμέρισμα 82 τμ, δύο υπνοδωμάτια, χώρος κουζίνας, μπάνιο.
Διαμέρισμα 66 τμ, δύο υπνοδωμάτια, χώρος κουζίνας, μπάνιο ( χωρίς έπιπλα).
2ος όροφος,
Διαμέρισμα 88 τμ, μεγάλο σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια, kitchenette, δύο μπάνια, αποκλειστική χρήση roof garden 135 τμ.
Διαμέρισμα 70 τμ, μεγάλο σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια, kitchenette, μπάνιο.
Ανέσεις και παροχές :
Αυτονομία θέρμανσης με φυσικό αέριο.
Κλιματισμός ψύξη θέρμανση.
Κουφώματα αλουμινίου, διπλοί υαλοπίνακες.
Δρύινα δάπεδα.
Κοινόχρηστη αυλή.
Roof garden 135 τμ.
Απόσταση 350 μέτρα από σταθμό μετρό
Δυνατότητα τοποθέτησης ανελκυστήρα.
Υπόλοιπο συντελεστή δόμησης για επιπλέον 520 τμ, σε τρείς ορόφους που θα προσφέρει μοναδική θέα στον Παρθενώνα και τον λόφο του Φιλοπάππου.

Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου, αλλά πλησίον του.

Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%).
Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012.