Royal Estates - Κτηματομεσιτικές υπηρεσίες, ακίνητα, οικόπεδα, αγορά, πώλησεις, ενοικιάσεις

Στην περιοχή του Νέου Ψυχικού, σε μία από τις πιο περιζήτητες και ήσυχες οικιστικές περιοχές της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή όροφο μεζονέτα 156 τ.μ., 3ου και 4ου ορόφου, κατασκευής 2026, με σύγχρονη αρχιτεκτονική και υψηλών προδιαγραφών κατασκευή. 
Προνομιακή τοποθεσία. 
Μόλις 400 μ. από σταθμό Μετρό. 
Πλησίον κολυμβητηρίου, σχολείων, αγοράς και χώρων αναψυχής. 
Ιδανικός συνδυασμός ησυχίας και άμεσης πρόσβασης σε βασικές υποδομές. 
Διαρρύθμιση & Επιφάνειες Συνολική επιφάνεια: 156 τ.μ. (καθαρά). 
3ος όροφος: 105 τ.μ. 
4ος όροφος: 51 τ.μ. 
Αποκλειστική ταράτσα: 44 τ.μ. με ιδιωτική πισίνα 15 τ.μ. 
Η κατοικία είναι διαμπερής, προσόψεως, με ανεμπόδιστη θέα και άφθονο φυσικό φως. 
Εσωτερικοί Χώροι: 
Ευρύχωρο σαλόνι. 
Σύγχρονη κουζίνα. 
3 υπνοδωμάτια (1 master με en-suite μπάνιο). 
3 μπάνια + 1 WC επισκεπτών. 
Εσωτερική σκάλα. 
Πολυτελή Χαρακτηριστικά: 
Ενεργειακή κλάση Α+. 
Ενδοδαπέδια θέρμανση (Rehau) & ατομικός λέβητας φυσικού αερίου. 
Κλιματισμός & smart home σύστημα. 
Θερμό πρόσοψη & ενεργειακά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες. 
Ηλεκτρικά ρολά & πόρτα ασφαλείας με θυροτηλεόραση. 
Δρύινα πατώματα υψηλής ποιότητας. 
Επιπλέον Παροχές: 
2 θέσεις στάθμευσης (1 κλειστή + 1 ανοιχτή). 
Αποθήκη 28 τ.μ. με φυσικό φωτισμό & αερισμό. 
Ανελκυστήρας. 
Μεγάλες βεράντες & νοτιοανατολικός προσανατολισμός. 
Πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο που συνδυάζει πολυτέλεια, ενεργειακή απόδοση και κορυφαία τοποθεσία, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη.
Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου.

Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. 
Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. 
Το κτηματομεσιτικό γραφείο  Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών.

Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%).
Η επίδειξη ταυτότητας και Α.Φ.Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου 4072/11.4.2012.