Royal Estates - Κτηματομεσιτικές υπηρεσίες, ακίνητα, οικόπεδα, αγορά, πώλησεις, ενοικιάσεις

Σε μία από τις πιο χαρακτηριστικές γειτονιές της Αθήνας, στην Κυψέλη και σε μικρή απόσταση από την οδό Φωκίωνος Νέγρη, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερο όροφο διαμέρισμα 240 τ.μ., στον 2ο όροφο γωνιακού νεοκλασικού κτηρίου του 1930.
Πρόκειται για ένα ακίνητο μεγάλης προβολής και σημαντικών δυνατοτήτων αξιοποίησης, με δική του ανεξάρτητη είσοδο, πρόσοψη σε γωνιακό σημείο και εξαιρετική αρχιτεκτονική φυσιογνωμία. 
Τα υψηλά ταβάνια, τα αυθεντικά ξύλινα πατώματα και τα μεγάλα ανοίγματα δημιουργούν έναν χώρο με χαρακτήρα και αρχοντική ατμόσφαιρα.
Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, γωνιακό, διαμπερές, φωτεινό, χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας την ιδανική βάση για πλήρη ανακατασκευή και διαμόρφωση σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.
Εσωτερική διαρρύθμιση:
Προθάλαμος εισόδου.
Δύο μεγάλα σαλόνια με μπαλκόνια.
Ανεξάρτητη κουζίνα.
Χώρος γραφείου.
Τρία υπνοδωμάτια (δύο υπνοδωμάτια με μπαλκόνι).
Μπάνιο.
WC επισκεπτών.
Χαρακτηριστικά:
Ανεξάρτητη είσοδος με ξύλινο κλιμακοστάσιο.
Ψηλοτάβανοι χώροι.
Αυθεντικά ξύλινα δάπεδα ψαροκόκκαλο υψηλής ποιότητας.
Ξύλινα κουφώματα.
Θυροτηλεόραση.
Προεγκατάσταση για ατομικό λέβητα φυσικού αερίου
Σώματα καλοριφέρ απο μαντέμι.
Το ακίνητο προσφέρεται για πολλαπλές χρήσεις, όπως:
Εντυπωσιακή κατοικία.
Επαγγελματική στέγη υψηλού κύρους.
Επενδυτική αξιοποίηση.
Ένα σπάνιο νεοκλασικό ακίνητο με ξεχωριστή ταυτότητα και μεγάλες προοπτικές ανακατασκευής, σε μία ζωντανή και ιστορική περιοχή της Αθήνας.
Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.
 
Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου.

Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. 
Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. 
Το κτηματομεσιτικό γραφείο  Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών.

Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%).
Η επίδειξη ταυτότητας και Α.Φ.Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου 4072/11.4.2012.
Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.